Situasjonsplan
Et kart over eiendommen som viser hvor tiltaket plasseres, med avstander til nabogrenser, vei og andre bygg. Situasjonsplanen tegnes vanligvis i målestokk 1:500 og skal bygge på et oppdatert situasjonskart fra kommunen.
Plantegning
Viser bygget sett ovenfra, etasje for etasje, med rominndeling, romfunksjon og mål. For tilbygg og ombygging skal plantegningen vise både eksisterende og ny situasjon, slik at endringen kommer tydelig frem for saksbehandleren.
Fasadetegninger
Bygget sett rett forfra, fra alle berørte sider, normalt i målestokk 1:100. Fasadene skal vise høyder, vindusplassering og materialuttrykk — og både eksisterende og nytt terreng der terrenget endres.
Snittegning
Et vertikalt «kutt» gjennom bygget som viser etasjehøyder, takvinkel og hvordan bygget møter terrenget. Snittet dokumenterer blant annet gesims- og mønehøyde, som ofte er avgjørende for om tiltaket holder seg innenfor planen.
Viktig: Hva som kreves varierer med tiltakets type og kommunens praksis. Tegningene må være fagmessig utført, målsatte og i riktig målestokk for å bli godkjent — hjemmelagde skisser er den vanligste årsaken til at byggesøknader sendes i retur.
Slik hjelper Idébolig
Våre arkitekter og ingeniører leverer situasjonsplan, plan-, fasade- og snittegninger i tråd med TEK17 og kommunens krav — enten vi har tegnet prosjektet for deg eller du kommer med egne ideer. Vi prosjekterer, søker og bygger, så du kan få hele byggesaken løst på ett sted.